26 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Grottes à 43 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 409 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 470 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 462 mètres
Ventes au 26 Avenue Raspail
Une vente a été recensée au 26 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Raspail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 26 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 26 Avenue Raspail se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Raspail par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Raspail se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
