25 Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 610 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°23 et de 15.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 25 Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 193 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 585 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 507 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 941 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 98 mètres
- Ecole primaire Tomi Ungerer à 312 mètres

Ventes au 25 Voie Communale Quai Gambetta

Une vente a été recensée au 25 Voie Communale Quai Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

2 750 000 €(5 018 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•15 pièces15 p•548 m²

25 Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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23 Voie Communale Quai Gambetta(2 905€)

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27 Quai Gambetta(3 589€)

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1 Rue de Draveil(3 594€)

2 Rue de Draveil(3 596€)

Prix du 25 Voie Communale Quai Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Voie Communale Quai Gambetta par rapport à la voie

Sur Voie Communale Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 25 Voie Communale Quai Gambetta se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Voie Communale Quai Gambetta par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Voie Communale Quai Gambetta se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 18.52 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Leopold Sedar Senghor, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,770 €)

Allée Pierre Dac, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,961 €)

Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,490 €)

Quai Jean Pierre Timbaud, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Voie Communale Quai Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Voie Communale Quai Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.