Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Chemin Dessous Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 bis et de 0.08 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 7 Chemin Dessous Vignes du Nouzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin Dessous Vignes du Nouzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 7 Chemin Dessous Vignes du Nouzet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Dessous Vignes du Nouzet se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Dessous Vignes du Nouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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