43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.45 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 296 mètres
- - Collège Weiler à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet dans son marché local
Prix du 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet par rapport à la voie
Sur Chemin Dessus Vignes du Nouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
