3 Rue Charles Vaillant, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Charles Vaillant, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 160 mètres
- - Montgeron - Crosne à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1143 mètres
- - Collège Weiler à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 785 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 366 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Vaillant
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Vaillant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 3 Rue Charles Vaillant se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Vaillant par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Vaillant se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
