Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Commandant Louis Bouchet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6 et de 8.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 4 ventes au 5 Rue du Commandant Louis Bouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 5 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Commandant Louis Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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