14 Rue Melanie, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 261 €

de 3 388 € à 6 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Melanie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 7.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 14 Rue Melanie, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Sénart à 225 mètres
- Montgeron - Crosne à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 967 mètres
- Collège Weiler à 807 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 627 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 649 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Melanie

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Melanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Melanie dans son marché local

Prix du 14 Rue Melanie par rapport à la voie

Sur Rue Melanie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 14 Rue Melanie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Melanie par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Melanie se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 54.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sébastien Digard, 91230 Montgeron(5,196 €)

Rue du Plateau, 91230 Montgeron(5,039 €)

Avenue de la Grange, 91230 Montgeron(4,384 €)

Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron(4,616 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Melanie

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Melanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.