7 bis Rue Melanie, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 248 €

de 3 380 € à 6 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Melanie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 8.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 bis Rue Melanie, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Sénart à 228 mètres
- Montgeron - Crosne à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 975 mètres
- Collège Weiler à 815 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 635 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 642 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Melanie

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Melanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Melanie dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Melanie par rapport à la voie

Sur Rue Melanie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 7 bis Rue Melanie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Melanie par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Melanie se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 54.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sébastien Digard, 91230 Montgeron(5,196 €)

Rue du Plateau, 91230 Montgeron(5,039 €)

Avenue de la Grange, 91230 Montgeron(4,384 €)

Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron(4,616 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Melanie

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Melanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.