47 Avenue Pierre Loti, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Avenue Pierre Loti, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 874 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 874 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 470 mètres
Ventes au 47 Avenue Pierre Loti
Les 2 ventes au 47 Avenue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Pierre Loti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 47 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 47 Avenue Pierre Loti se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Pierre Loti par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Pierre Loti se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 31.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 350 € au 47 Avenue Pierre Loti à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 842 € si le professionnel les prend en charge.
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