23 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Joyeuse, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 805 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 524 mètres
Ventes au 23 Allee Joyeuse
Une vente a été recensée au 23 Allee Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee Joyeuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Joyeuse dans son marché local
Prix du 23 Allee Joyeuse par rapport à la voie
Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 23 Allee Joyeuse se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Joyeuse se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 37.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
