38 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allee Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 803 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allee Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allee Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allee Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allee Joyeuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allee Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allee Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allee Joyeuse dans son marché local
Prix du 38 Allee Joyeuse par rapport à la voie
Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 38 Allee Joyeuse se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allee Joyeuse se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
