17 Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Sources, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1626 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 624 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 208 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Ventes au 17 Allée des Sources
Une vente a été recensée au 17 Allée des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Sources, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 17 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 17 Allée des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Sources par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des Sources se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 17 Allée des Sources à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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