18 bis Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée des Sources, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 bis Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 596 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 211 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Allée des Sources, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée des Sources dans son marché local
Prix du 18 bis Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 18 bis Allée des Sources se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée des Sources par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée des Sources se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
