17 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Octave Longuet, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 320 mètres
- - Viry-Châtillon à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 729 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 734 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Octave Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Octave Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Octave Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Octave Longuet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Octave Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Octave Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Octave Longuet dans son marché local
Prix du 17 Rue Octave Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 17 Rue Octave Longuet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Octave Longuet se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -13.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 17 Rue Octave Longuet à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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