23 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Octave Longuet, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°21 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 448 mètres
- - Viry-Châtillon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 862 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Octave Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Octave Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Octave Longuet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Octave Longuet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Octave Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Octave Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Octave Longuet dans son marché local
Prix du 23 Rue Octave Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 23 Rue Octave Longuet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Octave Longuet se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -2.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
