Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 222 logements - 209 parkings - 3379 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Octave Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue Octave Longuet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Octave Longuet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Octave Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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