Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°3 et de 18.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 774 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 4 Rue Octave Longuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 Rue Octave Longuet se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Octave Longuet se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Octave Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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