44 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 106 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°48 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 44 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
10 niveaux - 64 logements - 770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 145 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 641 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 44 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 729 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 44 Avenue Aristide Briand se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Aristide Briand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Aristide Briand se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
