73 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°75 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 73 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 544 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 196 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 807 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 599 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1029 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 243 mètres
Ventes au 73 Avenue Aristide Briand
Les 7 ventes au 73 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 73 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 73 Avenue Aristide Briand se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Aristide Briand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Aristide Briand se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 0.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
