75 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 75 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge

Situé dans le quartier Aristide Briand, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1463 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 48 logements, 37 parkings et/ou garages ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 75 Avenue Aristide Briand (5 526 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Aristide Briand (- 16.02%) et nettement en dessous de la moyenne de Montrouge (- 22.69%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Jacques le Majeur à 456 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0084 - Feuille 0000F

Historique des prix des appartements Avenue Aristide Briand

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 582 € en 2019 à 5 889 € en 2025 (-10.54%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 582 €	7 147 €	6 917 €	7 065 €	6 587 €	6 157 €	5 889 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 75 Avenue Aristide Briand

Afcepf - École de la Qualité Logicielle à 112 mètres
École Adonis Paris à 225 mètres
Collège Pardess Hannah à 545 mètres
École Maternelle Buffalo à 624 mètres
Université Paris Cité - UFR Odontologie Site Montrouge à 954 mètres
Parking du Marché à 406 mètres
Métro Mairie de Montrouge à 518 mètres
Gymnase de la Vanne à 262 mètres

À propos du quartier

L’adresse 75 Avenue Aristide Briand se situe dans le quartier Aristide Briand, qui compte 5355 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.75% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montrouge

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2021.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 75 Avenue Aristide Briand

MONTROUGE IMMOBILIER

137 avenue de la République, 92120 Montrouge

47 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 75 Avenue Aristide Briand

Les ventes enregistrées autour du 75 Avenue Aristide Briand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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