3 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 3.43 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 51 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1007 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 267 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1219 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 3 Avenue Léon Gambetta se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Gambetta par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Léon Gambetta se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
