5 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°13 et de 4.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 143 logements et 21 locaux.
À propos du 5 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 143 logements - 21 locaux - 212 parkings - 1618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 97 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 960 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 286 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1170 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 304 mètres
Ventes au 5 Avenue Léon Gambetta
Les 23 ventes au 5 Avenue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 5 Avenue Léon Gambetta se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Léon Gambetta par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Léon Gambetta se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 0.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
