44 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 7 640 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°46 et de 43.21 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 44 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 105 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1056 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 784 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 44 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 640 €/m², le 44 Rue Barbès se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Barbès se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
