Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Barbès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais inférieur de 29.32 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 32 parkings - 648 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 42 Rue Barbès se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Barbès se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 21.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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