Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Boileau, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 077 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°31 et de 4.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 28 parkings - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 077 €/m², le 28 Rue Boileau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Boileau se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 20.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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