31 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 8 981 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°28 et de 9.95 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 31 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 64 parkings - 586 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 165 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 848 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 269 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 967 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 190 mètres
Ventes au 31 Rue Boileau
Les 4 ventes au 31 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 31 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 8 981 €/m², le 31 Rue Boileau se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Boileau se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 45.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
