Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 bis Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°21 et de 16.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 55 parkings - 602 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 14 bis Rue d'Arcueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 14 bis Rue d'Arcueil se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue d'Arcueil se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 13.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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