Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°17 et de 3.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 70 parkings - 3142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 23 Rue d'Arcueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 23 Rue d'Arcueil se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Arcueil se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 0.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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