Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 1103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 8 Rue d'Arcueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 8 Rue d'Arcueil se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Arcueil se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 13.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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