11 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 11 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 139 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 870 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 406 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1085 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 262 mètres
Ventes au 11 Rue d'Estienne d'Orves
Les 5 ventes au 11 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 11 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 18.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
