9 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°6 et de 4.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 131 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 878 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 403 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1093 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 254 mètres
Ventes au 9 Rue d'Estienne d'Orves
Les 2 ventes au 9 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 9 Rue d'Estienne d'Orves se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 13.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
