41 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 7 241 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 41 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 1310 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle / Vanne à 69 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1058 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 480 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1280 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 11 mètres
Ventes au 41 Rue de la Vanne
Les 4 ventes au 41 Rue de la Vanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 241 €/m², le 41 Rue de la Vanne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Vanne se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 17.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
