Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 bis et de 13.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
10 niveaux - 87 logements - 105 parkings - 1879 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 11 ventes au 9 Rue de la Vanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 9 Rue de la Vanne se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Vanne se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 10.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Vanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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