Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Georges Bouzerait, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Bouzerait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Georges Bouzerait, le prix moyen des appartements s'établit à 7 482 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 2 Rue Georges Bouzerait se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bouzerait se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 7.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Bouzerait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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