Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°12 bis et de 11.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 12 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 12 Rue Sadi Carnot se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sadi Carnot se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
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