Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 12 bis Rue Sadi Carnot se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Sadi Carnot se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 3.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
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