8 Villa Leblanc, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Leblanc, affiche un prix moyen de 8 139 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°9 bis et de 7.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Villa Leblanc, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 210 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 591 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Leblanc dans son marché local
Prix du 8 Villa Leblanc par rapport à la voie
Sur Villa Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 139 €/m², le 8 Villa Leblanc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Leblanc par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Leblanc se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
