9 bis Villa Leblanc, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Villa Leblanc, affiche un prix moyen de 8 232 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Villa Leblanc, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 204 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 591 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Villa Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Villa Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Villa Leblanc dans son marché local
Prix du 9 bis Villa Leblanc par rapport à la voie
Sur Villa Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 232 €/m², le 9 bis Villa Leblanc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Villa Leblanc par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Villa Leblanc se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 33.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
