Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Contant, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 31.87 % à celui du n°12 et de 31.67 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 124 logements - 2133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 39 ventes au 21 Rue Contant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Contant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 21 Rue Contant se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Contant se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Gagny et 34.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Contant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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