39 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Contant, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 512 logements.
À propos du 39 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 512 logements - 478 parkings - 6193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 5 mètres
- - Gagny à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 618 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 366 mètres
Ventes au 39 Rue Contant
Les 12 ventes au 39 Rue Contant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Contant dans son marché local
Prix du 39 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 39 Rue Contant se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Contant se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Gagny et 33.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
