5 Av Combattants Afrique du Nord, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Av Combattants Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°2 et de 3.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Av Combattants Afrique du Nord, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 29 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 105 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 241 mètres
- - Collège Marie Curie à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 241 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 183 mètres
Ventes au 5 Av Combattants Afrique du Nord
Les 5 ventes au 5 Av Combattants Afrique du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Av Combattants Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 5 Av Combattants Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Av Combattants Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 5 Av Combattants Afrique du Nord se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Av Combattants Afrique du Nord par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Av Combattants Afrique du Nord se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 66.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
