Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Av Combattants Afrique du Nord, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jalancloud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 22 parkings - 499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Les 3 ventes au 8 Av Combattants Afrique du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Av Combattants Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 8 Av Combattants Afrique du Nord se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Av Combattants Afrique du Nord se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 43.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Av Combattants Afrique du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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