21 Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 400 €

de 4 802 € à 7 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 400 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de 0.5 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentes-Croix De L'épinette à 21 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 328 mètres
- Collège Marie Curie à 763 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 328 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 93 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard du General Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 400 €/m², le 21 Boulevard du General Leclerc se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard du General Leclerc par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du General Leclerc se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 51.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marc Sangnier, 93260 Les Lilas(6,052 €)

Allee du Docteur Calmette, 93260 Les Lilas(6,109 €)

Rue Normandie Niemen, 93260 Les Lilas(6,585 €)

Av Combattants Afrique du Nord, 93260 Les Lilas(6,055 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.