Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 87 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°85 et de 8.66 % à celui du n°85 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 87 Rue de Noisy-le-sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Noisy-le-sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 87 Rue de Noisy-le-sec se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Noisy-le-sec se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 46.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue de Noisy-le-sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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