Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Villa des Bruyeres, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa des Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 1 Villa des Bruyeres se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa des Bruyeres se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 57.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa des Bruyeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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