9 Cité la Fontaine, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Cité la Fontaine, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 103 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 981 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 770 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 647 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 597 mètres
Ventes au 9 Cité la Fontaine
Une vente a été recensée au 9 Cité la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité la Fontaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Cité la Fontaine par rapport à la voie
Sur Cité la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 9 Cité la Fontaine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité la Fontaine par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité la Fontaine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
