Villa Dubois, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Dubois, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Dubois dans son marché local
Prix Villa Dubois par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Dubois se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 22.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Dubois à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Villa Dubois est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Dubois
Les ventes enregistrées Villa Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 13 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 876 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 751 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Dubois
Adresses Villa Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Dubois, classées par tranches de numéros.
