12 Villa Dubois, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Dubois, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Villa Dubois, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 954 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 803 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 607 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Dubois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Dubois dans son marché local
Prix du 12 Villa Dubois par rapport à la voie
Sur Villa Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 12 Villa Dubois se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Dubois par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Dubois se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -14.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
