1 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Montfermeil à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 577 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 577 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 1 Rue du Génèral Leclerc se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Génèral Leclerc se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 25.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Génèral Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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