13 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Montfermeil à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 509 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 509 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 344 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 324 mètres
Ventes au 13 Rue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Génèral Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 13 Rue du Génèral Leclerc se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Génèral Leclerc se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 6.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
